Valuasi Lakers $10B: Berapa Nilai Warriors? Analisis Data

Pertanyaan $10 Miliar

Ketika Shams Charania mengungkap potensi valuasi Lakers sebesar \(10 miliar—meski bermain di Staples Center (maaf, *Crypto.com Arena*) yang disewa—tangan saya yang gemar spreadsheet gemetar. Lalu muncul cuitan tajam Marcus Thompson II: *"Jika Lakers tanpa arena bernilai \)10B, berapa harga Warriors?“*

Sebagai seseorang yang pernah memodelkan pendapatan stadion Premier League, saya bisa konfirmasi: Memiliki arena bukan sekadar prestise—itu kalkulasi keuntungan.

Keunggulan Arena: Dalam Angka

Mari bedah argumen Thompson:

1. Kontrol Venue = 100% pendapatan konser (Warriors mengantongi ~$2 juta per acara besar di Chase Center)
2. Kepemilikan Tanah = Apresiasi + hak pengembangan (nilai tanah Mission Bay naik 217% sejak 2019)
3. Sponsor = Tidak ada bagi hasil dengan pemilik tempat pihak ketiga

Kepindahan Warriors ke Chase Center pada 2019 bukan sekadar permainan properti—itu strategi integrasi vertikal yang layaknya Amazon. Perhitungan kasar saya menunjukkan valuasi mereka saat ini \(7B bisa membengkak menjadi **\)12-14B** jika mereka memanfaatkan aset ini seperti IP teknologi.

Faktor Kuda Hitam: Pasar Media

Tapi di sinilah model saya menjadi menarik:

• Merek warisan Lakers ≠ kedekatan Warriors dengan Silicon Valley
• Basis penggemar tech-bro Warriors mengkonversi ke penjualan kursi premium lebih tinggi (+42% di atas rata-rata liga)
• Layanan streaming proprietary mereka (tidak seperti kesepakatan Spectrum Lakers) adalah harta tersembunyi

Thompson benar tentang pentingnya arena—tapi di Bay Area, pusat data mungkin lebih berharga daripada lapangan basket.